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Choisir son programme neuf à la Réunion

Misez sur l’immobilier neuf

Laissez-vous tenter par un programme de défiscalisation réunion et profitez de nombreux avantages d’un bien immobilier neuf. Ce type d’habitat se distingue en premier lieu par ses performances thermiques et phoniques hors du commun. Un programme neuf Outre-Mer favorise grandement les économies d’énergie. Il n’est pas nécessaire de chauffer en hiver autant que doivent le faire des occupants d’un appartement ancien. De plus, si vous devenez propriétaire d’un programme neuf à la Réunion ou dans un autre DROM (Département et région d'outre-mer), vous vivrez dans un confort optimal et ne serez jamais gêné par des nuisances sonores. L’opération financière est par ailleurs plus rentable autant sur le court terme que sur le long terme. L’acquisition d’un programme neuf DOM-TOM vous permet d’une part, de bénéficier de frais de notaires abordables. D’autre part, le programme neuf dom tom dans lequel vous investissez répond à la demande locative et est susceptible d’être revendu avec une plus-value conséquente à l’avenir.

Un placement sûr

Votre conseiller bancaire n’arrive pas à vous convaincre des différents produits financiers existants ? Misez sur la pierre, une valeur refuge en temps de crise et choisissez le programme neuf outre-mer qui répond totalement à vos attentes. Vous prenez moins de risque à réaliser ce type d’opération financière que de vous tourner vers les marchés boursiers. Les outils de défiscalisation patrimoniale ont été instaurés pour accélérer le développement des DOM-TOM. Vous pouvez par exemple investir dans un programme Pinel Outre-Mer et apporter votre pierre à l’édifice. En outre, vous pouvez également concrétiser l’achat d’un programme Pinel DOM-TOM dans le but de générer une rente locative.

Le régime Pinel

La loi actuelle offre trois niveaux de réduction d'impôts différents aux contribuables. Vous avez l’opportunité de bénéficier d’une remise fiscale de 23, 29 ou 32% pour n’importe quel programme immobilier neuf la réunion. Il peut s’agir d’un studio, d’un T2 ou d’un appartement encore plus spacieux se trouvant à Saint-Denis, Saint-Benoit ou Saint-Pierre.
Investir dans un programme Girardin réunion peut également vous permettre d’alléger votre imposition. La base de réduction d'impôt est de 2 645 euros TTC par mètre carré dans les Dom. Vous multipliez ce montant par le pourcentage auquel vous avez droit pour estimer les économies que vous pouvez réaliser en choisissant le programme Girardin Réunion qui vous convient.

Les évolutions des dispositifs

Les personnes qui se sont intéressées par le passé à un programme DUFLOT outre-mer n’ont pas forcément connaissance des nouvelles dispositions. Le taux de réduction maximal est passé de 29 à 32% avec l’application du régime Pinel depuis septembre 2014. Alors qu’un programme Duflot ultramarin interdisait de louer l’appartement à ses enfants ou ses parents, le nouveau dispositif le permet.
Vous aimeriez effectuer un investissement Outre-Mer et plus précisément obtenir un bien immobilier à la Réunion? Nos équipes sont prêtes à vous expliquer comment obtenir une défiscalisation Outre-Mer grâce aux lois Pinel Outre-Mer et Girardin Outre-Mer.